| Документ | Назначение |
| Справка 2-НДФЛ | Подтверждение доходов и уплаченного НДФЛ |
| Ипотечный договор | Подтверждение права на вычет |
| Справка об уплаченных процентах | Из банка за отчетный год |
| Документы на квартиру | Договор купли-продажи, акт приема-передачи |
- Укажите ИНН, ФИО, паспортные данные
- Выберите код налогового органа по месту жительства
- Укажите статус налогоплательщика (1 - резидент РФ)
- Поставьте галочку "Имущественный вычет"
- Перенесите данные из справки 2-НДФЛ
- Укажите все источники дохода за год
- Проверьте сумму начисленного и удержанного НДФЛ
| Поле | Что указывать |
| Код вычета | 311 - на покупку жилья, 312 - по процентам |
| Сумма фактических расходов | Стоимость жилья (до 2 млн руб.) или уплаченные проценты (до 3 млн руб.) |
| Сумма вычета | 13% от расходов, но не более НДФЛ за год |
- Максимальный вычет за покупку - 260 000 руб. (13% от 2 млн)
- Максимальный вычет по процентам - 390 000 руб. (13% от 3 млн)
- Остаток вычета можно переносить на следующие годы
- При совместной собственности вычет распределяется по договоренности
- Лично в налоговой инспекции
- Через личный кабинет на сайте ФНС
- Через портал Госуслуги
- Почтовым отправлением с описью вложения
| Действие | Срок |
| Подача декларации | До 30 апреля следующего года (если есть доходы) |
| Проверка ФНС | До 3 месяцев с даты подачи |
| Перечисление денег | До 1 месяца после окончания проверки |
Правильно заполненная декларация 3-НДФЛ позволит вернуть часть уплаченных налогов и снизить финансовую нагрузку по ипотеке. Для сложных случаев рекомендуется обратиться к налоговому консультанту.
