После завершения сделки купли-продажи недвижимости продавцу необходимо выполнить ряд важных действий. Рассмотрим пошаговый алгоритм для правильного завершения всех формальностей.
Содержание
Обязательные действия после сделки
- Получение полного расчета за квартиру
- Передача ключей и документации новому собственнику
- Выписка из проданного жилья
- Уведомление о смене собственника
Финансовые вопросы
| Действие | Сроки |
| Проверка поступления денег | В день сделки |
| Декларирование дохода (если требуется) | До 30 апреля следующего года |
| Уплата налога с продажи | До 15 июля следующего года |
Документальные процедуры
Пошаговая инструкция
- Передать оригиналы документов покупателю
- Получить расписку о передаче имущества
- Подать заявление о снятии с регистрационного учета
- Сообщить в УК/ТСЖ о смене собственника
Какие документы проверить
- Экземпляр договора купли-продажи
- Акт приема-передачи квартиры
- Выписку из ЕГРН о переходе права
- Квитанции об оплате госпошлины
Коммунальные вопросы
| Сфера | Действия |
| Электроэнергия | Передать показания счетчиков |
| Водоснабжение | Оформить перерасчет |
| Газ | Сообщить о смене собственника |
Дополнительные рекомендации
- Сохраните копии всех документов на 3 года
- Проверьте отсутствие задолженностей перед УК
- Уведомите страховую компанию (если было страхование)
- Сообщите в налоговую о сделке (при необходимости)
Важная информация
После регистрации перехода права в Росреестре рекомендуется самостоятельно запросить выписку из ЕГРН для подтверждения завершения сделки и снятия с себя ответственности за объект.
