Оформление сделки купли-продажи гаража через Многофункциональный центр (МФЦ) упрощает процесс регистрации перехода права собственности. Рассмотрим пошаговую процедуру.
Содержание
Подготовка документов
| Документ | Примечание |
| Паспорта сторон | Продавец и покупатель |
| Правоустанавливающие документы | Свидетельство о собственности, договор купли-продажи |
| Технический паспорт | Из БТИ или кадастрового центра |
| Кадастровый паспорт | При наличии кадастрового номера |
Пошаговая процедура оформления
Подготовительный этап
- Проверьте отсутствие обременений на гараж
- Удостоверьтесь в правильности технической документации
- Согласуйте с покупателем условия сделки
- Составьте договор купли-продажи
Оформление в МФЦ
| Шаг | Действия |
| 1 | Запись на прием через сайт или телефон |
| 2 | Подача документов специалисту |
| 3 | Оплата госпошлины |
| 4 | Получение расписки о приеме документов |
Финансовые аспекты сделки
- Размер госпошлины за регистрацию перехода права - 2 000 руб.
- Нотариальное удостоверение договора (по желанию)
- Налоговые обязательства при продаже
- Возможность оформления рассрочки платежа
Сроки оформления
- Проверка документов - 1-3 рабочих дня
- Регистрация перехода права - 5-12 рабочих дней
- Изготовление выписки из ЕГРН - 3 рабочих дня
Получение готовых документов
- Личное посещение МФЦ с паспортом и распиской
- Проверка данных в выписке из ЕГРН
- Получение экземпляра зарегистрированного договора
- Передача ключей и акта приема-передачи
После завершения процедуры в МФЦ покупатель становится полноправным собственником гаража, о чем делается запись в Едином государственном реестре недвижимости.
