Как получить выписку из ЕГРН для индивидуального предпринимателя

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) может потребоваться индивидуальному предпринимателю для различных юридических и финансовых операций. Рассмотрим процедуру получения этого документа.

Виды выписок из ЕГРН для ИП

Способы получения выписки

1. Онлайн-способ

1. Через официальный сайт Росреестра
2. На портале Госуслуг
3. Через сервисы-посредники (при наличии ЭЦП)

2. Офлайн-способ

• В отделении Росреестра
• Через МФЦ
• По почте с нотариальным заверением

Необходимые документы

Пошаговая инструкция онлайн-запроса

1. Подготовка

• Определение кадастрового номера объекта
• Проверка наличия электронной подписи
• Подготовка сканов документов

2. Оформление заявки

1. Авторизация на сайте Росреестра
2. Выбор типа выписки
3. Ввод данных об объекте
4. Прикрепление документов
5. Оплата госпошлины

3. Получение результата

• Электронная версия - в личном кабинете
• Бумажная версия - по почте или в МФЦ

Сроки и стоимость

Особенности для ИП

• Можно получить как на личную, так и на коммерческую недвижимость
• При аренде - требуется согласие собственника
• Для кредитных операций нужна свежая выписка (не старше 1 месяца)
• При смене ФИО ИП - необходимо обновлять выписку

Частые ошибки

• Несоответствие данных в заявке и документах
• Подача запроса не по месту нахождения объекта
• Просроченная электронная подпись
• Неполная оплата госпошлины